介 绍

   业务介绍

小额综合消费贷款是贷款人向借款人发放的以房产为抵押,用于指定用途的贷款。它的用途包括住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游和医疗等消费,申请时借款应出具贷款用途使用计划或声明。

   贷款对象

以房产为抵押,用于日常消费资金需求的个人、个体商户与小企业业主。

   产品特点

    1.此品种单户(借款人和配偶)最高贷款额度为50万元,抵押率不能超过70%

    2.此品种的贷款期限一般为1年(含),最长不超过5年;

    3.贷款利率下限为同档次基准利率的1.2倍。

    4.还款方式实行等额本息还款;

    5.指定用途。

   申请条件

    1.采用抵押担保的,最高额担保贷款的抵押物,应为借款人本人(限自然人)名下的住房或商用房,且房龄不得超过20年。抵押物须为已取得房屋所有权证的现房。以出租房设定抵押的,承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺。禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押;

   2.抵押房产面积不得低于40m2,地点不得低于城市二类地区(县域地区可比照执行);

   3.借款人与产权人是同一个人。

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