业务介绍

小额综合消费贷款是贷款人向借款人发放的以房产为抵押，用于指定用途的贷款。它的用途包括住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游和医疗等消费，申请时借款应出具贷款用途使用计划或声明。

   贷款对象

以房产为抵押，用于日常消费资金需求的个人、个体商户与小企业业主。

   产品特点

    1．此品种单户（借款人和配偶）最高贷款额度为50万元，抵押率不能超过70%；

    2．此品种的贷款期限一般为1年（含），最长不超过5年；

    3．贷款利率下限为同档次基准利率的1.2倍。

    4．还款方式实行等额本息还款；

    5．指定用途。

   申请条件

    1.采用抵押担保的，最高额担保贷款的抵押物，应为借款人本人（限自然人）名下的住房或商用房，且房龄不得超过20年。抵押物须为已取得房屋所有权证的现房。以出租房设定抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺。禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押；

   2.抵押房产面积不得低于40m2，地点不得低于城市二类地区（县域地区可比照执行）；

   3.借款人与产权人是同一个人。